In der Schwammelstraße in St. Pölten haben wir für einen privaten Eigentümer die Planung und Entwicklung eines Umbaues/Sanierung bis zur Baubewilligung durchführen dürfen.
Ursprünglich waren im baufälligen Gründerzeithaus einmal 53 Wohnungen untergebracht. Obwohl das Bestandsgebäude aus 1911 dringend sanierungsbedürftig war, war die Tragstruktur des Gebäudes in tadellosem Zustand. Somit stellt auch der unsererseits geplante Dachgeschossausbau für das einhundert Jahre alte Gebäude kein Problem dar.
Die Generalsanierung welche durch den Eigentümer selbst vorgenommen wird, soll mit Unterstützung durch das Land Niederösterreich durchgeführt werden – wir haben uns auch um die komplexe Förderungsabwicklung gekümmert.
Dem Eigentümer wünschen wir alles Gute für die anstehende Realisierungsphase und hoffen, dass das Gebäude bald in neuem Glanz erstrahlt.
Wir werden das Projekt weiterhin beratend begleiten.
