Reihenhäuser Zeillergang, LINZ

Wohlfühlen beim Linzer Wasserwald.

 

In begehrter Lage am Zeillergang in Linz haben wir ein modernes Reihenhausprojekt realisiert, das durch den naheliegenden Wasserwald naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt samt perfekter Infrastruktur vereint.

 

Die Ruhelage des Grundstückes zwischen dem Wasserschutzgebiet Scharlinz und der Wiener Straße begeistert. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstrukur aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sind 4 Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten entstanden.

 

Trotz der Ruhelage ist eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Linz  gegeben. Die Straßenbahnhaltestellen Wahringerstraße und Wimmerstraße liegen an der Wiener Straße, nur rund 300 m vom Grundstück entfernt. Von dort aus erreicht man kurzer Fahrtzeit bequem und sicher das Stadtzentrum.

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zum Grundstück vorhanden. In kurzer Gehzeit sind auch Schulen und Kindergärten erreichbar. Der ideale Wohnort somit für alle Familien.

 

Dass vor der Haustüre gelegene Naherholungsgebiet Wasserwald bietet den Bewohnern umfangreiche und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Natürlich können diese die Ruhe aber auch in Ihrem großzügigen eigenen Garten genießen.

Die Häuser erfüllen höchste architektonische Ansprüche und sind voll unterkellert. Die Grundrisse sind perfekt durchdacht und durch das ausbaubare Dachgeschoss können die Bewohner flexibel auf den jeweiligen Flächenbedarf reagieren.

Die Reihen-/Doppelhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehäuser errichtet. Diese förderbaren und dadurch insbesondere auch für Jungfamilien leistbaren Hauseinheiten verfügen über Wohnflächen ab rund 75 m2 Wohnnutzfläche (ohne Berücksichtigung des Kellers und des ausbaubaren Dachgeschosses). Die größten Wohneinheiten sind die beiden Doppelhaushälften mit rund 108 m2 Wohnnutzfläche (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).

Das Projekt wurde fertiggestellt, den Verlauf der Bauarbeiten können Sie auf unserer Facebookseite nachverfolgen (keine Registrierung erforderlich):

https://www.facebook.com/WPJ.Immobilien.GmbH/

Es wurden bis zur Übergabe an die Nutzer alle Einheiten des Projektes verkauft.

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Wohneinheiten

11 Reihenhäuser

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Projektlaufzeit

2017-2019

Status

Fertiggestellt

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